www.superkredit.com.ua

Кредитование » Кредит под залог имущества » С подтверждением доходов » Документы ФЛ-предпринимателя
Cписок документов заемщика физического лица-предпринимателя
 1. Анкета на получение кредита.
- Форма анкеты (для ее открытия наведите курсор на "форма анкеты" и нажмите левую клавишу мышки).
 2. Документы для идентификации заемщика как физического лица:
- паспорт (гражданина Украины) заемщика;
- оригинал документа, выданного заемщиком органом государственной налоговой службы, который удостоверяет
 присвоение физическому лицу идентификационного номера плательщика налогов.
 3. Документы со стороны супруги (супруга), если заемщик в браке:
- паспорт (гражданина Украины) жены/мужа заемщика;
- оригинал документа, выданного жене/мужу заемщика органом государственной налоговой службы, которое удостоверяет присвоение физическому лицу идентификационного номера плательщика налогов;
- свидетельство о бракосочетании;
- заявление супруга (супруги) заемщика на согласие в получении кредита (в простой письменной, ненотариальной, форме);
- заявление супруга (супруги) заемщика на согласие в передаче приобретаемого автомобиля в залог банку (нотариальное).
 4. Регистрационные документы заемщика как физического лица-предпринимателя:
- копия свидетельства про государственную регистрацию физического лица – предпринимателя;
   В зависимости от вида налогообложения:
   a) на фиксированном налогообложении:
- патент на право осуществления предпринимательской деятельности на условиях фиксированной оплаты налога на прибыль;
   б) на общей системе налогообложения:
- справка из Госкомстата с информацией о виде деятельности;
   в) на упрощенной системе налогообложения:
- свидетельство об уплате единого налога.
 5. Отчетность физического лица предпринимателя:
- копия книги учета доходов и затрат ФЛП за последние 2 отчетных квартала;
- декларация про доходы за последние 2 (два) года.
 6. Документы, подтверждающие его предпринимательскую деятельность:
- копия договора аренды (субаренды) - если заемщик сдает в аренду или арендует помещение;
- копии договоров с основными поставщиками (потребителями) - если такие подписывались;
- копии приходных (расходных) накладных (ордеров, квитанций);
- выписка движений (оборотов) по счету (при наличии счета) за последние 6 отчетных месяцев;
- прочие - в соответствии со спецификой осуществляемой деятельности;
- копия книги учета доходов и затрат ФЛП за последние 2 отчетных квартала;
- копия договора аренды (субаренды) - если заемщик сдает в аренду или арендует помещение;
- копии договоров с основными поставщиками (потребителями) - если такие подписывались;
- копии приходных (расходных) накладных (ордеров, квитанций);
- выписка движений (оборотов) по счету (при наличии счета) за последние 6 отчетных месяцев;
- прочие - в соответствии со спецификой осуществляемой деятельности.
 7. Дополнительные документы:     
   При наличии дополнительных доходов заемщика (его семьи):
- документы, которые подтверждают другие доходы клиента (при наличии дохода не от основной деятельности) и/или доходы жены/мужа клиента, в т.ч. декларация о доходах на последнюю отчетную дату.
   При наличии в собственности заемщика (его семьи) активов: 
- оригиналы правоустанавливающих документов, которые подтверждают право собственности на активы клиента (автомобиль, квартиру, офис, дом, дачу, земельный участок, денежные средства на текущем (карточном, депозитном) счете, ценные бумаги и пр.).  
   При наличии кредита в другом банке:
- справка из банка о наличии и состоянии обслуживания кредитной задолженности Клиента;
- кредитный договор;
- договор залога (ипотеки).
   При необходимости поручительства:
- документы поручителя – пакет документов, аналогичный пакету документов, который подает Клиент.
 8. Документы и информация по объекту, который передается в залог банку.
   В случае оформления кредита под залог транспортного средства:
   Если банк требует проведение независимой экспертной оценки:
- оценка независимого эксперта-оценщика;
- вывод о техсостоянии с СТО.
   В том случае, если банк самостоятельно проводит экспертную оценку:
- марка автомобиля;
- модель авто (точное наименование по техпаспорту);
- год выпуска авто;
- тип двигателя автомобиля (бензин, дизель);
- объем двигателя автомобиля;
- тип коробки передач авто (автомат, механика);
- пробег авто;
- копия техпаспорта автомобиля (с 2-х сторон);
- фото: №-ра шасси (двигателя) авто (под капотом или на лобовом стекле), автомобиля со всех сторон, номерных знаков автомобиля, салона автомобиля, тахометра авто;
- оценка независимого эксперта-оценщика (необязательно);
- вывод о техсостоянии с СТО (не обязательно)
- обязательно необходимо описание технического состояния, а именно:
     - внешний вид: краткое описание (наличие вмятин, царапин, других повреждений);
     - вид в салоне: краткое описание состояния;
     - наличие доп. оборудования: краткое описание.
   В случае оформления кредита под залог недвижимого имущества:
- копия правоустанавливающего документа на недвижимость с отметкой БТИ или с выдачей выписки из БТИ (регистрационного удостоверения) о регистрации права собственности;
- копия справки - характеристики БТИ о балансовой стоимости недвижимости или выписка из реестра прав собственности на недвижимое имущество;
- копия технического паспорта на объект недвижимого имущества;
- копия Справки (Ф№3) из ЖЭКа о лицах, которые зарегистрированы ("прописаны") и проживают по месту нахождения недвижимого имущества (или копия домовой книги для частных жилых домов (за исключением дачных и садовых домов, находящихся на территории дачных или садовых кооперативов);
- копии справок, содержащих информацию об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, за электроэнергию, и т.п.;
- действующие договора аренды (при наличии);
- заявление (составляется от имени собственника/собственников в произвольной форме) о том, что недвижимое имущество не является предметом судебных или других споров, не обременено с целью обеспечения исполнения других обязательств, не передано в аренду (найм), лизинг, пользование, управление, не внесено в качестве взноса в совместную деятельность. 
   В случае передачи в ипотеку земельного участка:
- копия Государственного акта о праве собственности на земельный участок или договора купли-продажи
земельного участка;
- копия справки о нормативной денежной стоимости земельнго участка (предоставляется территориальным управлением земельных ресурсов по месту нахождения земельного участка);
- копия справки об имеющихся ограничениях и обременениях земельного участка (предоставляется территориальным управлением земельных ресурсов по месту нахождения земельного участка);
- копия документа, подтверждающего оплату налога на землю за последние 12 месяцев;
- копия заключения о независимой экспертной денежной оценке земельного участка.