www.superkredit.com.ua

Кредитование » Кредит на покупку недвижимости » Документы физического лица
Список документов заемщика физического лица - наемного работника
1. Анкета заемщика
- Форма прилагается.
2. Документы, идентифицирующие заемщика:
- паспорт (гражданина Украины) заемщика;
- оригинал документа, выданного органом государственной налоговой службы, которое удостоверяет присвоение физическому лицу (заемщику) идентификационного номера плательщика налогов.
3. Документы, подтверждающие место работы заемщика, его стаж, должность и полученные доходы:
- оригинал справки о доходах с места работы Клиента (срок действия справки – 2 недели с момента ее выдачи) с указанием в ней:
         - названия организации;
         - занимаемой должности; 
         - даты принятия на работу (если дата не указана - нужна копия трудовой книжки);
         - суммы начисленного и полученного дохода за последние 6 месяцев.
4. Документы со стороны супруги (супруга), если заемщик в браке:
- паспорт (гражданина Украины) жены/мужа заемщика;
- оригинал документа, выданного жене/мужу заемщика органом государственной налоговой службы, которое удостоверяет присвоение физическому лицу идентификационного номера плательщика налогов;
- свидетельство о бракосочетании;
- заявление супруга (супруги) заемщика на согласие в получении кредита (в простой письменной форме – ненотариальное);
заявление супруга (супруги) заемщика на согласие в передаче приобретаемого автомобиля в залог банку (нотариальное).
5.  Дополнительные документы:
   При наличии дополнительных доходов заемщика (его семьи):
 - документы, которые подтверждают другие доходы клиента (при наличии дохода не от основной деятельности) и/или доходы
жены/мужа клиента, в т.ч. декларация о доходах на последнюю отчетную дату.
   При наличии в собственности заемщика (его семьи) активов:
 - оригиналы правоустанавливающих документов, которые подтверждают право собственности на активы клиента (автомобиль, квартиру, офис, дом, дачу, земельный участок, денежные средства на текущем (карточном, депозитном) счете, ценные бумаги и пр.).
   При наличии кредита в другом банке:
- справка из банка о наличии и состоянии обслуживания кредитной задолженности Клиента;
- кредитный договор;
- договор залога (ипотеки).
   При необходимости поручительства:
- документы поручителя – пакет документов, аналогичный пакету документов, который подает Клиент.
6. Документы по объекту недвижимости (квартире, домовладению), который приобретается в кредит:
   В случае оформления кредита под залог недвижимого имущества:
- копия правоустанавливающего документа на недвижимсоть с отметкой БТИ или с выдачей выписки из БТИ (регистрационного удостоверения) о регистрации права собственности;
- копия справки - характеристики БТИ о балансовой стоимости недвижимости или выписка изреестра прав собственности на
недвижимое имущество;
- копия технического паспорта на объект недвижимого имущества;
- копия Справки (Ф№3) из ЖЭКа о лицах, которые зарегистрированы ("прописаны") и проживают по месту нахождения
недвижимого имущества (или копия домовой книги для частных жилых домов (за исключением дачных и садовых домов,
находящихся на территории  дачных или садовых кооперативов);
- копии справок, содержащих информацию об отсутствии задолженности по комунальным платежам, за электроенергию, и т.п.;
- действующие договора аренды (при наличии);
- заявление (составляется от имени собственника/собственников в произвольной форме) о том, что недвижимое имущество
не является предметом судебных или других споров, не обременено с целью обеспечения исполнения других обязательств,
не передано в аренду (найм), лизинг, пользование, управление, не внесено в качестве взноса в совместную деятельность.
   В случае передачи в ипотеку земельного участка:
- копия Государственного акта о праве собственности на земельный участок или договора купли-продажи земельного участка;
- копия справки о нормативной денежной стоимости земельнго участка (предоставляется   территориальным управлением
земельных ресурсов по месту нахождения земельного участка);
- копия справки об имеющихся ограничениях и обременениях земельного участка(предоставляется территориальным управлением земельных ресурсов по месту нахождения земельного участка);
- копия документа, подтверждающего оплату налога на землю за последние 12 месяцев;
- копия заключения о независимой экспертной денежной оценке земельного участка.